João Pessoa registra segunda maior valorização imobiliária do Brasil em 2025

Foto: Assessoria / Divulgação

João Pessoa foi a segunda capital brasileira com maior valorização de imóveis residenciais em 2025. Segundo o Índice FipeZAP, os preços na cidade subiram 15,15% ao longo do ano, ficando atrás apenas de Salvador, que registrou alta de 16,25%. O desempenho reflete um diferencial competitivo da capital paraibana no cenário nacional de investimentos imobiliários.

Gustavo Galindo, sócio da Núcleo Consultoria Imobiliária, afirma que João Pessoa reúne um conjunto de fatores que favorecem o crescimento do setor. "No cenário nacional, João Pessoa apresenta um custo-benefício muito interessante. Temos valores competitivos em relação a outros mercados, mas muitas vezes com a entrega de produtos superiores, seja em arquitetura, qualidade de acabamento ou localização", afirma. O cenário tem estimulado construtoras e incorporadoras a apostar em projetos cada vez mais arrojados, com propostas arquitetônicas e conceituais mais sofisticadas.

Um dos exemplos mais emblemáticos é o Setai Residences Interiors by Aston Martin, colaboração inédita no Brasil e na América do Sul. O Setai Grupo GP firmou parceria com a marca britânica para desenvolver um empreendimento residencial com cerca de 200 unidades distribuídas em uma torre de 45 pavimentos, com metragens entre 105 m² e 320 m². O design de interiores será liderado pela Aston Martin, enquanto o projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Baggio Pereira e Schiavon Arquitetura. O lançamento está previsto para 2027 e a conclusão para 2031.

A GHC Incorporações materializa o conceito de quiet luxury com o Artus Blanc, edifício de 48 pavimentos no bairro do Altiplano. As unidades variam entre 105 m² e 168 m², com projeto arquitetônico de Ricardo Nogueira, paisagismo de Benedito Abbud e design de interiores de João Armentano. Outro movimento é o avanço de projetos multiuso, como o OMNI Life & Health, que deverá se tornar o maior medical center do Norte e Nordeste. O empreendimento terá 33 pavimentos, 120 metros de altura e 67 mil m² de área construída, com hospital, consultórios, laboratórios e 112 flats. A previsão de entrega é para 2027.