Condado de Palm Beach aprova aquisição de hotel de 290 milhões de dólares por um dólar

Foto: Divulgação

O Condado de Palm Beach analisará uma proposta para adquirir um hotel de 290 milhões de dólares por apenas um dólar, em uma parceria público-privada que visa expandir a capacidade hoteleira da região. A desenvolvedora Related Ross protocolou o projeto para construção de um hotel Curio by Hilton com 401 quartos adjacente ao Palm Beach County Convention Center, no centro de West Palm Beach. A proposta prevê que o condado adquira a propriedade por um dólar após a conclusão das obras e a alugue de volta à empresa em regime de longo prazo.

O empreendimento será erguido em um estacionamento localizado na S. Rosemary Avenue, próximo ao hotel Hilton existente e a estabelecimentos comerciais da região central. A iniciativa busca atender à demanda por mais quartos de hotel para atrair convenções de maior porte à cidade. O modelo de negócio estabelece que o condado receberá 50% da receita líquida do hotel que exceder o retorno de 10%, com teto de 2 milhões de dólares anuais, valor sujeito a reajustes.

A Related Ross estima que o projeto gerará 255 empregos permanentes e 766 postos de trabalho durante a construção. As projeções indicam movimentação anual de 123 milhões de dólares em gastos de visitantes e arrecadação de 3,7 milhões de dólares em impostos sobre turismo e vendas. A Discover The Palm Beaches, organização de marketing turístico regional, tem defendido a ampliação da capacidade hoteleira como estratégia para competir por eventos de maior escala.

O projeto também prevê economia de aproximadamente 4,3 milhões de dólares ao condado, evitando a necessidade de reemissão de títulos tributáveis para o estacionamento existente, que permanecerá sob gestão pública. A proposta aguarda análise dos órgãos competentes do condado, que avaliarão os aspectos técnicos e financeiros do acordo antes da aprovação final.